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不是伦敦跟纽约! 全球前四高房价都在亚洲

不是伦敦跟纽约! 全球前四高房价都在亚洲

[来源:未知]    [作者admin]    [日期:2017-10-04 21:33]    [热度:]
不是伦敦跟纽约! 全球前四高房价都在亚洲

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以往若谈到全球房价昂扬的地址,总会先想到伦敦或纽约,但现在寰球房价前四贵的城市均落在亚洲,辨别为喷鼻港、孟买、北京和上海。

牛津经济学公司检视全球房价/支出比率的资料显示,在上述四大城市的每户家庭得要花上逾30年,www.8888gf.com,才干买得起一间面积90平方公尺(约27.225坪)的公寓。

但是,这四年夜城市的租金收益却「相当低」,可能意指这些城市房产的价格「被高估」。这些城市房钱收益率比2016年10年期公债殖利率还低,情况和东京、雪梨、纽约跟首尔分歧。

不过,经济学家Tianjie He跟Louis Kuijs在报告中写到:「我们预期亚洲未来几多年的房价涨势将趋于温和,www.8888gf.com,某些城市甚至可能直线下滑。」此外,若干地区房产供应日益增添、各地祭出打房办法,以及利率变化,均会使房价蒙受下滑压力。

以临时来看,由于亚洲城市经济日渐繁荣,加上人口结构的要素,www.8888gf.com,意味良多大型亚洲城市的房产须要依然微弱,特别是开辟较低的经济体,房价可望持续获得支撑。不外,将来八年东京和首尔生齿可能萎缩,将增添房产需要。


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